北京金融街园中园

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　通州商务园——北京最大型滨水高端商务园区；　　通州商务园——北京市重点规划建设金融后台区之一；　　园区位居通州新城西北部，地处大运河源头，跨温榆河两岸，地理位置优越、交通便捷，规划总占地面积7.3平方公里。　　入驻商务园部分企业：　　1、签约入驻企业：凤凰集团华北发展基地、开心人集团总部、中国电信北京分公司、乐视网、良物珍品网、裂帛服饰集团、乐友达康、后玛特、爱丽网、中投汇富基金；　　2、密切洽谈单位：凡客尚品、大堂高鸿、酒仙网、京东、乐酷天、卓越亚马逊等；　　金融街园中园项目位于北京正东，通州国际新城西北部，通州商务园一期B1、B2地块。北距首都机场10公里、西距CBD核心区16公里。　　规划条件：　　总用地面积：56.19万平米　　建设用地：30.32万平米　　代征道路：11.28万平米　　代征绿地：14.59万平米　　地上建筑规模：33.24万平米　　建筑控高：18-45米　　综合容积率：1.09　　用地性质：金融办公　　设计单位：WOODS BAGOT（美国）　　商业定制区域：　　商业区域内总规划建筑面积10万平米。为满足不同商业业态经营特点和实际使用需要，开发商可在楼宇控制高度45米范围内，满足层高、柱距、单层面积、等建筑形式，代为规划设计，建设施工。电量、承重等具体建筑要求在建筑设计时就可满足。　　满足实际使用要求，无需后期改造，提高使用效率降低使用成本。　　具体事宜与开发公司面议！　　 
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：金融街控股股份有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　金融街控股股份有限公司，是一家以商务地产为主业的大型国有控股公司，2000年在深交所上市。　　金融街控股股份有限公司截止到2010年12月，总资产达到542亿元，净资产约170亿元，累计开发面积超过千万平方米，其中商务地产比例超过70%。通过对北京金融街、德胜科技园、金融街通州商务园、北京广安产业园、天津金融城、重庆江北嘴金融中心区、重庆观音桥商业区、惠州金海湾滨海休闲度假区等区域的开发运营，公司形成了在城市运营和区域开发领域独特的竞争优势，成为国内领先的商务地产开发企业。　　金融街控股股份有限公司十多年来，通过持续深入开发建设北京市主金融中心区——北京金融街，它已成为集决策监管、资产管理、支付结算、信息交流、标准制订为一体的国家金融管理中心。截止到2010年底，入驻金融机构及大型企业总部1500余家，年度税收贡献超过千亿元。2008年，金融街中心区荣获“全球土地协会开发大奖” (ULI奖)。　　金融街控股股份有限公司从地产的开发到城市功能的完善，依托北京金融街的资源和品牌优势，形成了独特的“金融街模式”即地产开发与产业打造并重，地产是平台，产业是核心；通过房地产开发和产业打造，促进经济发展，提升区域价值。　　金融街控股股份有限公司目前，拥有14家全资及控股子公司，分别在北京、重庆、天津、惠州等地投资并开发房地产项目。