洛阳天明国际中心

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　洛阳天明国际中心位于洛阳新区伊滨区中央商务区南部，土地面积总占地462亩，建筑面积90万平方米，容积率：3.68。东至开拓大道、西至伊洛大道、南至高铁大道、北至吉庆路四条主干线，中央轴线滨水商业街从该区域南北向穿过，周边既有完善的公交线路，又距高铁站不足500米、同时距洛偃快速通道800米，出行交通畅行无阻、四通八达，极具前景和价值。　　本项目位于新区起步区行政副中心，紧靠CBD和科教园区，是未来洛阳市政治中心、经济中心、文化中心。处于未来商务中心，9.4万方的商业体量，规模性的商业价值，产品定位中高档。　　项目由酒店、办公、办公式住宅、酒店式公寓和商业组成，合围中央滨水商务景观带，真正享有“山水环抱、水廊织城、绿轴串景”，北面与伊河遥遥相望，绿水荡漾，长虹卧波；并紧邻中央商务区。为洛阳众多行政职能部门量身打造的高档集中办公区，行政氛围浓郁，属洛阳地域少有的大型、高档、高层商业建筑群。　　洛阳国际中心开发目标是建设成为洛阳行政副中心标杆城市综合体。塑造洛阳新区核心商务聚集区，形象定位国际化、品质化，带给业主巨大的升值空间和无限的想象空间。　　项目共有主楼6栋，1#定位甲级写字楼；2#行政中心；5#金融总部；6#企业总部；9#商务型酒店；10#酒店式公寓，按照CBD距离由近到远，产品档次由高端—中高端—中端，覆盖市场各类客户群。1#、2#、5#、6#、9#、10#底商各5层；3#、4#、7#、8#、11#、12#为6栋单体商业。整个项目形成以写字楼为核心多业态复合增值的价值体系。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：天明集团有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　河南恒辉房地产顾问有限公司简介　　河南恒辉房地产顾问有限公司成立于1998年，是一家本土化专业地产顾问机构，深耕中原十三年，专注于房地产前期市场调研、产品研发、规划定位、项目全案策划推广、销售代理服务。恒辉业务发展迅猛，立足中原，开拓进取。截止2010年底，公司代理项目达百余家，现有员工630余人，累计实现销售额近300亿元。　　2009年恒辉在郑州在售楼盘25个， 2009年实现销售额50亿元，占郑州市场的九分之一，2010年实现销售额70亿，预计2011年底将实现100亿销售额，持续、稳定保持河南省规模最大、年度销售额最高的行业领先水平。　　恒辉13年，诚信经营，规范运作，精细操作，突破创新，涉及住宅、写字楼、商业、工业地产等多种物业类型。恒辉擅长挖掘项目价值，在消费者研究、渠道拓展、案场氛围营造、价格策略与提升、营销费用控制、客服签约、交房等方面建立了一整套实际操作经验，得到众多合作开发商的普遍认可。　　鑫苑中国、正商置业、亚星集团、天明集团、泰宏集团、永丰集团、宏光集团、国影置业成为恒辉的忠实客户。作为河南最具有责任心和专业实力的本土公司，恒辉一旦与开发公司合作，便形成长期持久战略合作伙伴关系。　　与中国第一家在美国上市的鑫苑（中国）置业合作9年。与中国中西部TOP企业、中国房地产30强单位河南正商集团合作9年。自2004年起，恒辉全线代理正商项目，2007年实现郑州市销量第一名，连续3年在郑州销售额排第二名。2009年实现郑州市销售面积和销售金额“双冠王”。　　自2003年与亚星集团合作以来，成功操作郑州西南386亩大盘亚星盛世家园和亚星城市山水，城市山水9月份实现清盘，该项目房价一直引领郑州西区，成为郑州市具有影响力的标杆楼盘。　　与河南地产12强企业天明集团合作6以来，多次被天明集团评为“最诚信战略合作伙伴奖”。　　恒辉始终把客户利益放在首位，不讲借口、不讲理由，一切以结果为导向。在前期规划设计、交房、房产证办理、品牌建设等售前、售中、售后服务等方面建立专业服务链条，合理规避开发商风险。恒辉对于营销费用把控能力强，能科学规范的使用营销费用，最大幅度的节省营销费用。把销售回款工作作为所有代理业务的第一件大事来抓，确保开发商的资金回笼。　　2006年，恒辉荣获有中国房地产奥斯卡之称的中国住宅与房地产界最高奖项：中国住交会颁发的“中国CHIAF十大房地产营销策划机构”，成为河南唯一一家获此殊荣的单位；　　2007年，荣获中国建设部颁发“全国优秀房地产经纪机构”，成为河南唯一一家获此殊荣的单位；　　2008年，荣获中国房地产行业协会颁发的“中国房地产优秀顾问机构”，成为河南唯一一家获此殊荣的单位；　　2009年，荣获中国房地产及住宅研究会、中国地产测评中心颁发“2009中国最佳房地产营销代理企业”，成为河南唯一一家获此殊荣的单位。　　2009年，恒辉荣获郑州市房地产协会“2009年度郑州市房地产行业诚信单位”称号。　　2010年，公司董事长孙辉先生荣获2010中国房地产策划卓越贡献华策奖，再次成为河南唯一一家获此殊荣的单位。　　2010河南财经年会，恒辉荣获“2010河南年度十佳创新企业”大奖