北京益园文创基地

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　益园文创基地位于中关村商圈，所处区域是北京文化创意产业及高新科技产业群聚地，汇聚了大量文化创意及高新科技企业，资源优势十分突出。园区整体秉承了绿色生态办公理念，现代简约风格特征，采用几何线条装饰，色彩简介流畅，外立面层次感强，外飘窗及外挑阳台错落有致，室内空间分割完美，采光条件极佳。　　园区面积：益园文化创意产业基地总建筑面积:220000㎡，占地面积9.5公顷，其中地上面积约190000㎡，地下面积30000㎡，地上均为4层建筑，标准层高3.5m-3.6m。容积率1.92，绿化率35%，建筑率50%，停车位1200余席。本期推出的“益园C区”地上地下总建筑　　益园文创基地面积约11万平方米，12栋大小各异的建筑错落分布，与园林结合成“围合式”绿色生态建筑群。中心广场石由小面积独栋建筑合围而成，包括一个方形喷泉广场和一片中心绿地，周边是商业配套服务的园区步行街，整个建筑群落形成一种由外而内、由动至静的空间序列。　　不同于其它产业园区形象设计较为单一的情况，“益园”的建筑设计以古朴的彩色瓦砖和最具现代感的立面通透玻璃幕墙两种元素构成，别致雅趣，为入驻企业带来独具特色的形象展示空间。　　交通位置：园区位于海淀区杏石口路65号（西平庄），东距西四环四季青桥3公里，西临西五环杏石口桥1公里，所属区域为西山文化创意大道，北侧西山高尔夫球场，东侧西郊汽配城。　　 公共交通有：运通101、347路、489路、505路、664路、992路等，多条公交线路至西平庄站即到。途径终点站有望京、安贞、新街口、西直门、金源购物中心、四季青桥等。　　地铁交通：地铁1号线，途径四惠、国贸、东单、复兴门、五棵松 地铁10号线，途径工体、太阳宫、知春路、海淀黄庄园区配备早晚班车直通地铁沿线
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：北京宝蓝鹏安科技孵化器有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　  北京宝蓝鹏安科技孵化器有限公司于2002年在北京成立，注册资本6000万元，主营业务是商用物业经营与管理，出租办公用房。　　公司的基本业务模式是从商用物业业主方获得整体物业的长期经营管理权，按目标客户的商业模式发展趋势和产业需求对物业进行重新定位并装修改造，然后按既定目标招商吸引客户入驻，为金融、商贸、通讯、餐饮、休闲娱乐、医疗保健、教育培训等各行业的商业客户提供办公、经营场所，以及完善的物业管理与配套服务。　　 公司的经营规模是北京网点数量最多的商用物业运营管理商。公司旗下有20余处经营物业，分布于北京的朝阳区、东城区、海淀区等各主要城区，总经营面积约70万平方米，物业形态多样—从地处核心商务区的单体综合楼到毗邻繁华绿色宜居的大型产业园区；可满足各个行业、各个发展阶段的企业的各种需求。　　公司的产业目标是：开发商长期受益，客户互利多赢，政府增进税收、解决就业。　　公司立志成为中国最具品牌实力的商用物业运营商，实现网络化物业的地域性覆盖，满足产业主体的立体化需求，打造多元化的整合商业平台，引领行业发展，影响中国更多的企业共同从平凡走向卓越。