沈阳市苏家屯临空经济区

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　沈阳市苏家屯临空经济区定位：东北的门户商务区，临空型，生态型总部经济聚集区，跨国公司和国内大型企业集团在沈阳经济区乃至东北地区的总部基地，东北最佳临空型生态总部办公园区。　　沈阳市苏家屯临空经济区区位：苏家屯区佟沟，桃仙机场东沿线以南，沈本路两侧。　　沈阳市苏家屯临空经济区规模：占地3500亩，建筑面积约260万平方米。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：辽宁省沈阳市苏家屯区招商中心招商十局
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　苏家屯区素有“沈阳南大门”“小江南”“关东第一屯”之称，是沈阳市九个市辖区之一，地处沈阳经济区“7+1”城市群的几何中心，位于浑河南岸，距市中心15公里，总面积782平方公里，人口43.5万，是国务院批准的沈阳南部副城，毗邻抚顺、本溪、辽阳，是沈阳这座区域性中心城市连接辽宁中部城市群的一个重要战略门户，也是沈阳开放的前沿。　　随着沈阳经济区上升为国家战略、沈阳市城市重心南移和4个“新城新市镇”列入国家新型工业化综合配套改革试验区等战略的实施，苏家屯区在临空制高点与城市群中心点的交织碰撞下迎来了前所未有的发展机遇，而“开发大浑南 建设新沈阳”号角的吹响，更使得中国沈阳苏家屯区如同一颗璀璨耀眼的明珠吸引着越来越多国内外投资者睿智的目光。　　区位优势：随着沈阳经济区上升为国家战略，要求沈阳一方面增强城市能级，另一方面拉开城市骨架。在沈阳五大城际连接带中，苏家屯区全面对接两条——沈辽鞍营城际连接带和沈本城际连接带，苏家屯区由“小沈阳”阶段的边缘地带变为“大沈阳”阶段的中心位置，由“后卫变前锋”，由“边缘变中心”，有望成为“沈阳经济区”的中心发展区。　　交通优势：苏家屯位于沈阳经济区的几何中心，地处中国最密集的城市群——辽宁中部城市群的中心地带，与煤都抚顺、药都本溪、化纤之都辽阳呈扇形接壤。这里是新沈阳南站的所在地，具有中国北方最大的铁路货运自动编组站，全国45个公路主枢纽之一的浑河客货联运总站也设立于此。　　航空：城区距全国八大枢纽机场之一的沈阳桃仙国际机场仅2公里；　　陆路：这里交通便利，长春至大连，沈阳至丹东，沈阳至抚顺的铁路交汇于此；东北最大的铁路货运编组站新沈阳南站坐落于此，将哈大客运专线、京沈客运专线、沈丹城际铁路从这里牵引而出；这里公路交通发达，沈大、沈丹高速公路，沈本、沈营城际公路，架构起了沈阳与辽宁中部城市群的一小时经济圈；南京南街、胜利大街以及正在规划建设的沈阳四环、五环、绕城高速公路与地铁四号、十号线直通市中心，共同牵引起了同城时代的到来。　　港口：苏家屯区南距大连港385公里，西距锦州港271公里，西南距营口新港不足100公里，是直达丹东港、锦州港、大连港的最近地。　　资源优势：这里物产丰富，蕴藏着煤、石油、天然气、铁矿石、石灰石、花岗岩和优质矿泉水等自然资源；这里自然资源得天独厚，有天然奇观沈阳水洞、峰峦叠翠的马尔山、四季皆景的白清寨、蜿蜒流淌的浑河、北沙河和十里河以及现代化旅游商住名胜——沈阳绿岛森林公园；这里科教文卫事业发达，有师资力量雄厚的省级重点高中——沈阳市第三十中学、被国家卫生部确定的“全国中医血栓病医疗中心”——苏家屯区血栓医院；　　围绕一个总目标，实施“双核驱动”，突出打造三大产业中心，努力实现四个战略构想。一个总目标是：加快大沈阳临空经济区建设进程，打造“东北亚空港城、大沈阳新中心”。“双核驱动”是：把浑河商务城和临空国际城“双核驱动”作为核心引擎，推动全区东中西三大区域协调发展。三大产业中心是：以“一轴一线两带三区”为基本发展空间，建成东北知名的物流商贸中心、会展商务中心和旅游休闲中心。同时，以三产带动二产优化一产，加快发展物流配套加工业和都市型现代农业，形成五大新型主导产业体系。四个战略构想是：综合实力力争跻身全市第一集团、大沈阳交通枢纽区、全市城乡统筹改革试验首善区、中国北方初具山水特色的现代田园城市。　　苏家屯区以全域临空化统领产业发展，以浑河商务城和临空国际城为两大核心，以临空都市农业区、临空会展物流区、临空旅游休闲区为三大功能区，以物流商贸、会展商务、旅游休闲、物流配套加工和都市型现代农业为主推产业，全力建设“一轴一线两带三区”的产业空间，打造“东北亚空港城、大沈阳新中心”。　　浑河商务城：定位为大沈阳商贸会展新城，东北亚旗舰级展贸交易平台，沈阳经济区的现代服务业集中发展示范区，沈阳南部核心商圈。规划范围为浑河以南，保航线以北，苏家屯老城周边和苏桃线南北两侧地区，面积约110平方公里。重点发展临空型会展经济、国际商务、商贸物流、科技研发、国际教育、临空制造等生产性服务业及高端国际化宜居新城。　　临空都市农业区：定位为东北亚临空高端农业发展的引领区，大沈阳精品农产品中央交易中心，包括东北亚最大的临空国际农产品交易中心、农产品物流精深加工基地、高效精品农业种植区。规划范围以永乐为中心，包括王纲、八一和红菱等乡镇，面积约150平方公里。重点发展为设施农业和有机农业，力争打通东北地区输往日本、韩国、俄罗斯等国家的农产品空运通道，成为东北高端农产品生产、集散、加工、航空运输一体化的高效临空农业经济发展区。　　临空会展物流区：定位大沈阳临空会展物流经济区、沈阳临空产业综合发展区，其中浑河商务城为“会展物流城”，沙河新城为 “临空产业新城”。规划范围为苏家屯城区以及沈大高速以西，浑河以南地区，沙河、林盛及十里河地区，面积约300平方公里。重点发展国际临空会展群、全球品牌展示交易中心、东北亚商品交易城、沈南MALL、全球物流采购产业园、临空服务外包产业园、沈阳2.5产业园、临空工业园、沈阳国际水城等重点项目。　　临空休闲旅游区：定位为东北亚临空型国际休闲度假区、沈阳经济区的中央休闲区、东北最大的旅游经济发展区。规划范围为绿岛空港旅游经济区，以佟沟新城和姚千新市镇为中心，包括东部5乡镇，面积约330平方公里。重点发展东北亚空港总部基地、东北亚国际会议中心、东北亚国际马会、国际高尔夫俱乐部、大沈阳天街、热带温泉岛、国际滑雪小镇、东北亚医疗康复中心、东北文化演出与休闲运动场馆群、世界乡村博览园、山地运动公园、国家森林公园、国际高尚社区等重点高端休闲度假项目。