长沙金桥国际商贸城

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　金桥国际商贸城项目位于长沙大河西先导区核心区望城经济开发区，位置优越，交通便利。项目总建筑面积1500万㎡，其中商业面积约占1200万平方米，项目总投资600亿元，共分三期开发建设。　　金桥国际商贸城是由长沙市邵阳商会中的大汉集团、曾氏铝业集团、建鸿达集团、德庆置业及丰都集团等实力会员企业共同投资。分三期开发建设，致力于打造湖南省首个“千亿商贸物流城”，建成后将是一个集商品交易批发、会展博览、仓储物流、电子商务、金融后援、总部基地及相关产业配套为一体的超大型湖南3+5城市群金融商贸物流中心。　　金桥国际商贸城目前是1期启动招商，主要面向百货、箱包鞋类、小商品、建材市场类业态招商。　　一期建设情况　　占地1073亩，总建筑面积249万平米，总投资额85亿元　　中央商务区：60万㎡位于项目中轴线，包括8栋100米高24层5A甲级写字楼、150米高35层五星级酒店及高端办公场所，涵盖湘商总部基地、金融后援、电子商务会展博览等，及旅游、餐饮、娱乐、休闲、购物、银行、电信服务主力店等配套商业　　专业市场区：103万㎡位于东西两侧，包括4层大MALL、4层品牌独栋、5层中MALL涵盖家居、建材、服装、鞋帽、百货、灯饰、皮具等专业市场　　生活配套区：23万㎡作为生活配套，包括6栋100米高32层SOHO公寓　　高档商务会馆区：6万㎡2-3层沿河公馆，再现长沙“文夕大火”前的古建筑群落，位为高档商务独栋、企业办公机构、高档私人会所、高端品牌独立店等　　地下车库：57万㎡，按60-90:1的比例配备停车场地　　
                    
                    硬件设施
                    
                        　　全湖南规划配套体系最完备的总部基地。　　效果图　　1、生活服务保障　　（1）生活：项目本身一期规划超过15万平方米的商业配套，即将建设超市、百货、餐饮、娱乐、酒店等各种配套设施。　　（2）住宅：项目一期建设约30万平米SOHO公寓项目；另外项目有配套公寓，周边有数十个高端住宅小区，均有高档的幼儿园和配置娱乐设施。项目10km区域内，新兴楼盘正以几何级数增长，目前区域内已经开工开发的住宅超过11.5万套。　　（3）学校：项目用地周边不仅有桂芳、桐岭等十多所小学和黄金、星城、高塘岭等十多所初级中学，而且北有重点高中望城一中，南有雷峰中学，东有长郡中学、师大附中，项目周边北有电子信息学院、银行干校，东有长沙医学院、湖南商学院北津分院，南有中南工大、湖南大学、湖南师大等十多所大专院校。商贸物流城从业人员的子女入学比长沙市其他城区从业人员子女就近入学已具有不可比的有利条件和优势。　　（4）医院：项目用地周边北有望城区人民医院、航空部职工医院，东有长沙医学院附一医院、长沙市二医院（规划在建），南有湘雅三医院，省肿瘤医院，航空部职工医院等多家区、市、省三级医院，且距金桥国际商贸物流城均在10公里以内，其连接的城市干道均已建成。　　2、商业配套保障　　（1）项目所在地金桥国际商贸城本身是中国金融商贸物流第一城，即将建成集商贸交易、仓储物流、金融商务服务、文化休闲、生活配套为一体的大型综合体。批零交易、仓储加工、分拣包装、商品配送、会展博览、电子商务、宾馆酒店、休闲娱乐于一体的综合性商贸物流基地。这些都是湘商总部基地本身大的配套。　　（2）项目周边有雨润农副产品全球采购中心、高星钢铁物流园、裕田奥特莱斯、兰天集团大河西汽车城、大河西商用重卡汽车城、天园地芳珠宝城等商贸中心配套。　　3、基础配套完善。　　项目周边已建成投运的供水、排水、供电、燃气、消防等基础设施配套已能满足项目开工建设和营运的要求。项目周边已建成投运的楠竹塘、天顶22万伏变电站，已规划的黄金、谷山22万伏变电站，和已建成投运的楠竹塘、金沙11万伏变电站，已规划的红花坡变电站等可为项目提供稳定可靠双电源。项目用水有日供水能力30万吨的望城水厂、40万吨的长沙第四水厂和30万吨的雷锋配水厂；污水排放已有日处理能力25万吨的望城污水处理厂等。项目周边有已建成投入使用的望城、麓谷、雷锋三个特级消防站和湖南省消防特警站。　　
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：大汉控股集团
                        上市企业：是
                    
                    开发商简介
                    
                        　　大汉控股集团是一家跨地区、跨行业的大型综合性非公有制企业，是湖南省率先成立党委的民营企业集团。集团创立于1993年，主营钢材贸易、城镇开发、现代物流、职业教育，下辖64家子（分）公司，总资产达49.3亿元，员工近2000人，年销售收入达138.6亿元。综合实力居全国500强第460位，全国服务企业500强第167位，湖南省百强企业第18位，湖南省民营企业第2位，中国钢贸企业百强第2位，湖南钢贸企业第1位。　　大汉控股集团综合实力位居全国500强第460位，全国民营企业500强、全国服务企业500强、湖南省民营企业第2名、钢材销售列全国前10强、湖南省第一名。在2006年中国品牌500强评价中，大汉品牌价值达42.09亿元。2007年，集团居“2007年中国成长百强”榜第16位，并荣获"中国地产品牌2007中国中小城市建设功勋企业"称号、湖南品牌信誉100强企业称号、以及2008影响娄底十大品牌称号。　　大汉控股集团目前正开发项目：金桥国际商贸城，项目由湖南百家汇投资有限公司负责招商运营。