南昌樟树林文化生活公园

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　樟树林文化生活公园占地约110亩，总建筑面积为6.2万平方米，设车位超过850个，按每100平米配1.37个车位的配备，远超市区商业车位配备水平。　　项目委托北京奥运水立方的建筑设计单位---中建国际(CCDI)负责规划设计，中建国际(CCDI)在旧工厂旧建筑创意改造设计上的成就享誉全球。项目推广运营等方面将继续与国际著名公司携手合作，为樟树林提供国际视野和策略支持。　　项目共分为四个特色组团，分别是香樟谷、八千锭、尚都汇、体搏会。　　第一组团：香樟谷，建筑面积约1.1万平方米，是一个绿色生态体验组团。主要针对商务休闲和机构组织人群，核心项目有创意精品酒店、生态餐厅、主题餐厅等。　　第二组团八千锭，建筑面积2万多平方米，是一个创意生活组团。是一个典型的目的性消费组团。核心项目有LOFT办公区、手工定制区、特色餐饮区、特色商业区、以及儿童生活区等，江西首个非物质文化遗产-瓷板画研究展示中心已经如进驻。极具特色的66坊也将落户于此。　　第三组团是尚都汇，建筑面积约2万多平方米，是一个时尚潮人互动组团，主要针对年轻潮人、时尚白领，为他们提供一个时尚互动的舞台。核心项目有：以五星级标准打造的电影城、量贩式KTV、以老厂的烟窗为特色的主题酒吧、美食城。值得一提的是，尚都汇重金打造的音乐广场将成为摇滚音乐节固定演出地，音乐活动常年热闹开演。　　第四组团体搏会。建筑面积约0.7万平方米，是一个乐活运动生活组团，核心项目包括：室外极限运动广场和篮球场、体育用品专卖店、室内羽毛球馆、健身会所、跆拳道、高尔夫模拟、女子瑜伽馆等，全国健身俱乐部第一品牌——星之健已经入驻此组团，负责运动健身项目的运营管理。　　项目是以“让城市快乐起来”为主题，主要针对中产阶层、兼顾机构组织、年轻时尚和商务旅游等人群，提供集休闲娱乐、餐饮旅居、运动健身、创意办公和特色商业为一体的24小时一站式服务。该项目是一个特色升级商业综合体。　　项目最大的特点，我们归纳为 2-1-3，具体来说，就是“以第二产业工业老厂房的空间载体作为场地依托,以第一产业的香樟林密布的生态优势作为场所特色,以第三产业的商业娱乐业态形成场景体验”。　　其次，我们项目是南昌市场上第一个只租不售的项目，杜绝了商业项目由于返租导致的诸如业态规划、招商和后期业态调整的问题。保证只有商户赢，我们才能赢，开发方与经营方共进退。　　第三，差异化的市场定位是我们项目的第三个特点。具体来说，在目标客户定位上，将中产阶层作为基础目标客户群，注重文化内核，这在南昌是第一个；在业态方面，不做百货和超市，以休闲娱乐业态为主，着重特色，宜雅宜俗。　　第四，项目所在地是现在南昌老城区唯一一处可进行规模商业开发土地，堪称绝版地块，项目周边更新迅速，政府高度重视。　　第五，我们项目是南昌市场上第一个致力于全程运营的商业项目，策划、开发和后期运营管理均由江西樟树林文化生活公园有限公司全程负责。通过关注市场策划、建筑空间、业态组合，到开业后的运营管理每一个环节来保证项目的成功，来保证商户盈利。后期运营我们强调五个统一：1、统一招商管理，2、统一业态调控，3、统一营销管理，4、统一物业管理，5、统一服务监督。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：江西樟树林文化生活公园有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　江西樟树林文化生活公园有限公司是樟树林文化生活公园的全程开发运营商，项目从策划、开发和后期运营管理均由江西樟树林文化生活公园有限公司全程负责。公司秉承“正德厚生，臻于至善”的理念，在江西化纤厂老厂房和工业文化积淀的基础上，用创意+文化的理念，打造江西首个创意商业综合体。　　江西樟树林文化生活公园有限公司的母公司江西聚融投资有限责任公司是一家投资管理公司，公司秉承“诚信、稳健、创新、高效”的经营理念，经过10多年的发展,目前投资涉及的行业包括金融、矿产开采、住宅地产、餐饮、酒店等行业，资产超过10亿人民币，并在2009年确定了未来十年发展战略。确立以“创意商业地产为核心，金融为支撑，逐步调整优化其他产业”的经营战略。在当年启动了创意商业地产的开拓工作----樟树林文化生活公园。　　樟树林文化生活公园是江西首个集工业遗产旅游、绿色生态旅游、创意文化旅游为一体的“创意商业公园”，以中产阶层为主要客群，兼顾机构组织、年轻时尚和商务旅游等群体，提供集休闲娱乐、特色商业、运动健身、餐饮旅居、创意办公为一体的365天x24小时一站式城市休闲服务平台。