南京江宁大学城UTTC

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　江宁大学城商贸中心位于江宁体育中心北侧，学四路和学七路交汇处，地理上处于大学城的绝对中心位置，占地面积32亩，总建筑面积2.3万平方米。唱乐量贩式KTV、江宁广电、千人健身、牛人密室逃脱、新爱婴、凤凰机器人、新东新，北京烤鸭，东北菜馆、暮色酒吧、优滋芝士排骨等品牌已入住。　　江宁大学城商贸中心不仅是购物休闲的时尚专区，更是广大师生居民交朋识友的聚会场所。正在建设生命科学园、中粮祥云住宅区与商贸中心仅一街之隔，具有很大的消费群体和消费力。
                    
                    硬件设施
                    
                        　　一、江宁经济发展状况　　江宁全区土地总面积1567平方公里，全区2007年统计人口总数为87.94万人，比上年增长17%（大量外来人口未统计在内）。根据《江宁统计》显示，2008年度，全区实现地区生产总值410亿元，比上年增长35%,财政收入为130亿元，年均增长35%，江宁经济建设发展迅猛，目前已成为苏南地区发展最快的区域之一。　　江宁开发园区的财政收入已是国家级开发区南京高新区、南京经济技术开发区、南京新港开发区三大开发区的总和。南京新市区江宁，按照省、市委的要求，城区建成区面积拓展至60平方公里，拉开框架达170平方公里，将构建成商业服务配套齐全，交通便利，环境优美的新型住宅社区和南京都市圈的商业副中心。　　二、江宁大学城发展状况　　江宁大学城创建于2002年4月18日,江苏省教育厅和江宁区政府携手共建，江宁科学园管委会负责具体开发管理，在省市区的直接关心和支持下，通过社会各界的共同努力，短短四年的时间江宁大学城就取得了令人瞩目的成绩，目前在总体规模和平均档次上已经跃居全国50多座大学城的最前列。江宁大学城区位交通优势得天独厚：位于南京新市区江宁城区的东南方向，国家级高新区江宁科学园的核心地带，东至宁杭高速，西部依傍风景秀丽、文化历史底蕴丰厚的方山风景旅游度假区，北至南京二环线，区域内有多条高速公路、公交线路以及地铁一号南延线与南京城区紧密相连，距南京市中心约20公里，距禄口国际机场约25公里，位于南京城市未来发展的战略主轴。　　江宁大学城周边厂矿企业众多，包括世界500强企业福特、马自达、西门子、摩托罗拉、爱立信、日立等36家，另有若干知名企业如统宝光电、华宝通讯、南汽轻卡、晨光森田、住商金属、法雷奥、塔塔、蒂森克虏伯、南瑞继保、国电南自、霍尼维尔，上市软件企业江苏金智科技、普天通信和国电南自等等。江宁大学城控制区面积27平方公里，目前江宁大学城内及周边共有高校15所，高中两所，近20万名师生入驻。中高档地产林立，雷丁TOWN、加州城、龙湖湾别墅群环保江宁大学城商贸中心，九所高校教职工公寓用地约1352亩，大部分已交付使用，随着主校区的迁移，建成后约有1万多位教师迁入江宁大学城工作、生活。
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：南京瑞弘建设管理有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　江宁大学城高校产业集团成立于2003年10月，是由江宁科学园发展有限公司和江宇集团共同投资创建的高校后勤产业化运作的集团公司。本着全身心投入，全过程跟进，全方位服务的经营宗旨，集团致力于为江宁大学城内各高校的教学、科研、生活、休闲提供强有力的后勤保障，通过物业管理、餐饮、环卫保洁、校园保安、园林和水电气保障等项服务，为高校师生营造“安心、便心、舒心”的生活环境，并逐步发展科技开发、商贸、旅游、娱乐健身及人员培训、劳动力和人才市场等行业，从而把江宁大学城建设成为环境优美，功能齐全，服务一流的全国优秀大学城，创造最大社会效益和经济效益。