广州枫灜广场

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　枫瀛广场（枫灜汇）位于海珠区江南大道南689-709号（新滘西路与江南大道南交界，尚领雅筑旁），广场旁边多栋高级写字楼围绕（7天集团[铂涛集团]总部、全国培训基地）、创意园及以寓楼，邻近多个大型成熟生活小区，是海珠南板块首个大型综合体。　　枫瀛广场为海珠区规划最大的集餐饮、娱乐、休闲为一体的大型生活体验式主题商业广场。汇集国内外知名餐饮娱乐品牌商家，并充分引入休闲文化和感官享受等现代商业的元素，使之成为海珠区乃至广州中高端消费人群的消费休闲首选之地。项目三至五层已有多家知名商户进驻，广场实用率超高、超低投资门槛，广场一、二层于2015年7月正式开业。　　定位：Fashion Young 潮流生活体验集中地海珠区规划最大的集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型主题商业广场。　　业态：时尚餐饮:中餐宴会/台湾美食/韩国烧烤/日本料理/咖啡西餐/甜品雪糕休闲娱乐:儿童乐园/美容护理/生活配套/水疗棋牌/自助KTV/时尚购物 现代化智能综合商业体时尚外观设计，内部布局新颖；中庭全景天幕，视野感观极佳；配备新型节能、环保、智能化中央空调系统。是一栋集零售购物、餐饮娱乐、商务办公为一身的现代化智能综合商业体。　　周边环境交通便利，位于广州市海珠南板块——江南大道南及新滘西之间，面临便利交通网络和稠密往来客流等巨大优势，距离地铁站仅500米。周边近10万平方米的大型创意商业园以及多栋高级写字楼置围绕，多个大型成熟楼盘社区，常住人口数超50万，打造“商业新极地”，是海珠南板块首个大型综合商业体。配套硬件广场整体占地面积3万平方米、8万平方米建筑面积、1.5万平方米户外休闲广场、1.3万平方米地下停车场、700个停车位、5万平方米的商业广场裙楼、1400平方米的室内主题中庭、5米层高复式高顶。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：广州市金溢企业管理有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　广州市金溢企业管理有限公司是由政府工商部门，税务部门等认可的合法的有限责任公司，其注册资本为伍佰万元整，其经营范围涉及企业管理、房地产、企业项目投资、财税等。公司股东共四人，有多年从事建设工程经验，对项目投资、企业管理、工程建设等均具有深刻认识。股东已对该项目进行过详细了解与调查，认为该项目发展前景可观，现已决定将该项目定为公司近年重点项目，投放大量资源发展该项目。　　该项目地块位于海珠区五凤沙溪村以南、金碧花园东北路段，处于新滘西路与江南大道南两大主干交汇处，交通十分便利。该项目总占地面积28000平方米，总建筑面积为7万多平方米，公共绿地面积为3233平方米，广场面积为1万多平方米，用地性质为商业。在该地块上拟建一栋商业楼、商业楼由商业裙楼和商业办公楼组成，设地下负一层为停车场，商业裙楼为一至五层，六层至十五层为商务写字楼。其中地下停车场面积为13000平方米，商业裙楼建筑面积为38000平方米，商务写字楼建筑面积为20000平方米。　　该项目位于海珠区中心地段，北临新滘西路，西靠江南大道南，近年来在老城区实在难见如此大面积商业用地的开发，有便利的交通与周边成熟的城市配套设施作为保证，该项目发展前景可观。 该项目为海珠区布匹商圈边缘综合商业项目，在建筑规划及设计方面以严谨实用为主。整体建筑外形酷似一艘帆船，寓意一帆风顺，亦较容易被广大群众所记认。项目设停车场可容600多个停车位，有足够车位以满足商业楼与商业写字楼对停车的要求。　　裙楼为5层，层高4.5-5.0米，用途为综合商业中心，建筑面积为38000平方米，商铺位置、面积规划合理，尽量达到最大的实用率。6—15层为商业办公楼，建筑面积为20000平方米，全项目配备中央空调，智能监控系统及消防喷淋系统。共配备电梯近30台（含手扶梯），并有完善的给排水系统和完备的供电系统。 5A 3S智能化商业楼宇 以安全、高效、便利、舒适为理念，项目在规划、设计、实施、调试、运营、使用等过程中充分考虑结构、系统、服务、运营的最佳组合，打造出最好的5A 3S智能化商业楼宇。实现建筑、通信、办公、安防、消防全自动化，光纤入户，无线网络全覆盖。