奥体中心规划分为东西两区，东区用地面积25.85公顷（388亩），已取得土地手续，主要建设全民健身中心综合体、体育馆、游泳跳水馆，总建筑面积31.1万平方米，容积率1.04，建筑密度46.7%，绿地率1.57%；西区用地面积35.84公顷（538亩），尚未取得土地手续，主要建设羲之文化中心、体育场、奥体公园及相关配套服务设施，总建筑面积17.6万平方米，容积率0.44，建筑密度21%，绿地率24%；柳青河从用地项目中部穿过，扩大水面形成约200亩湖面（鄅泉湖）。东西两区间通过景观桥连接。整体规划布局以柳青河为轴线，按照“以河为轴，以水为魂，渗透交融”的理念，将自然与文化，建筑与环境，体育与产业完美结合。为提升奥体中心日常使用效率，强化文化体育商业核心的作用，规划借鉴国内成功体育中心设计运营理念，植入了休闲、娱乐和商业餐饮等多种业态，形成层次丰富的产业链，通过户外开放空间的营造，努力打造北城新区夜经济中心、网红打卡地和-1-
市民休闲中心。在柳青河中南部依托西安路南侧橡胶坝，打造近200亩水面的湖面，取鄅国古城发源地之寓意命名为鄅泉湖。柳青河中部规划设计景观桥一座，作为东西两区联系的纽带，桥体在形状上采用飘逸的流线体，与体育场馆的圆润外轮廓相呼应，色彩上也与整体建筑群相协调，强化东西区的自然衔接，该桥在结构上充分考虑了消防、货运等临时车辆的荷载，能满足人流和车流同行要求
