上海星汇广场

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　上海星汇广场，2014年新江湾城唯一可售型商业广场，45-315平米可餐饮沿街纯一楼旺铺即将限量公开、项目地理优势。　　上海星汇广场项目相关信息：　　1、位于新江湾城南部入口位置-----进出口主干道淞沪路上，所有进出新江湾诚的人流、车流都必定经过本商业广场，　　2、距离复旦大学江湾校区一公里，距离地铁10号线殷高东路2号口50米远。该地铁口是通往上海最大的湿地公园唯一站点，未来人流量巨大。　　3、项目斜对面为美国最大开发商铁狮门打造的“尚浦领世项目，为五角场城市副中心的最核心位置。目前商业全部由开发商自持，无一出售。　　项目定位优势　　1、新江湾城定位为第三代国际社区，也是上海最后一个国际社区。整个新江湾诚开发完毕后，将会有8.5万名千万级以上富豪入住，是上海最大的富人区。　　2、上海专业团队统一运营管理。打造纯法式风情休闲商业广场。户户临街，平均90%以上得房率。　　错过古北家乐福，错过联洋大拇指，怎能再错过新江湾城*上海星汇广场2014年新江湾城唯一可售型商业广场，45-315平米可餐饮沿街纯一楼旺铺即将限量公开、项目地理优势　　1、位于新江湾城南部入口位置-----进出口主干道淞沪路上，所有进出新江湾诚的人流、车流都必定经过本商业广场，　　2、距离复旦大学江湾校区一公里，距离地铁10号线殷高东路2号口50米远。该地铁口是通往上海最大的湿地公园唯一站点，未来人流量巨大。　　3、项目斜对面为美国最大开发商铁狮门打造的“尚浦领世项目，为五角场城市副中心的最核心位置。目前商业全部由开发商自持，无一出售。　　项目定位优势　　1　　、新江湾城定位为第三代国际社区，也是上海最后一个国际社区。整个新江湾诚开发完毕后，将会有8.5万名千万级以上富豪入住，是上海最大的富人区。　　2、上海专业团队统一运营管理。打造纯法式风情休闲商业广场。户户临街，平均90%以上得房率。　　项目运营优势　　1、项目采取统一运营管理模式，统一经营管理五年，前两年按5%回报，后三年按实际租金9:1分成，业主拿9成，运营公司拿1成，资深品牌运营公司为您保驾护航，真正为业主解决后顾之忧　　项目卖点　　1、该项目主力面积在45平米-120平米。总共可售67套，70%为纯一楼，层高3.8米　　，面宽最少6米。40年产权，可24小时重餐饮。　　2、周边住宅单价均价为4万5-5万，商铺单价为4.5万-6.5万不等，与住宅价持平。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：厦门建发集团有限公司
                        上市企业：是
                    
                    开发商简介
                    
                        　　厦门建发集团有限公司创立于1980年12月，经过二十余年不断的创新与变革，现已发展成为注册资本30亿元人民币，资产总额超过260亿元，年营业收入超过340亿元的大型国有投资型企业集团，主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展、信托等多个领域。2008年位列中国企业500强第147名、中国服务业500强第48名，并连续多年位居福建省企业集团100强首位。公司现拥有全资及控股、参股企业40多家，主要投资企业涉及贸易、物流、房地产开发、旅游酒店、会展等几个行业。　　厦门建发集团有限公司创立于1980年12月，经过三十一年不断的创新与变革，建发已发展成为注册资本38亿元人民币，资产总额超过 760亿元，年营业收入超过940亿元，年利润总额超过40亿元的福建省大型实业投资企业集团，主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展业等多个领域，2012年位列中国企业500强第133名、中国服务业500强第45名、中国企业效益200佳第170位，并连续多年位居福建省企业集团100强首位。　　今后集团将通过扩大现有核心产业的投资、适度增强现有新兴产业投资、积极对现有其他投资企业进行资本运作，并尝试一些新领域投资，将采取传统产业项目与高科技项目相结合、产业投资与战略投资、风险投资相结合、独立投资经营与合资合作相结合的策略，促进重点领域核心竞争力的形成与升级，实现投资收益的较大增长和核心产业品牌增值，促使集团稳步发展。　　1998年，建发集团在原有的贸易、物流业务基础上改制成立了厦门建发股份有限公司。1998年6月16日，建发股份公司在上海证券交易所成功上市（股票简称：建发股份，股票代码：600153）。经过十余年的探索和发展，建发股份公司已从上市之初只经营贸易和物流的企业发展成为以供应链运营和房地产开发为双主业的现代服务型企业，并以“专业、高效、优质、诚信”的服务理念为客户提供供应链增值服务和房地产综合服务。　　截止2012年底，建发股份的总资产610.81亿元人民币，净资产129.56亿元人民币。2012年营业收入911.67亿元人民币，位居2013年"中国上市公司500强"第51位，连续多年位居福建企业100强榜首。