上海由由世纪广场

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　　　由由世纪广场位于浦东软件园陆家嘴分园东部（原峨山路工业街坊内），北接张家浜，东靠杨高南路，西至规划环路，紧临浦东新区行政文化中心和竹园商贸区。项目拥有便捷的立体交通网络，地铁二号、四号和六号线近在咫尺，十余条公交线路环伺；南浦大桥、卢浦大桥、复兴路隧道和延安路隧道与市中心无缝对接；距离虹桥机场和浦东国际机场各约30分钟车程。　　近年来，浦东软件产业和其它新兴产业的迅速发展，成为上海信息产业和软件产业最为聚集的区域之一。由由世纪广场的开发顺应了新区产业发展的主要方向，功能定位上符合和适应了陆家嘴金融贸易、现代商务和专业服务的规划理念。由由世纪广场的开发建设，将与区域其他产业产生协同效应，从而造就平衡的产业生态系统，成为上海现代化大都市标志性的有机组成部分。　　由由世纪广场外墙采用双层中空low-E玻璃幕墙装饰。其办公楼为三栋，分别为一号楼：地上22层；2号楼：地上22层；3号楼：10层。地下2层停车场，提供615个车位；1号楼、2号楼和3号楼的底楼及地下一层为基本商业配套，包含银行，咖啡厅，简餐，员工食堂，便利店，健身中心，邮局，药店，洗衣店等。3号楼底层为奔驰汽车销售展示中心。　　
                    
                    硬件设施
                    
                        　　餐饮：周边施设齐全，餐饮一条街就是边上，另有大奔的展厅就在3号楼下，另有员工餐厅　　公交线路：975、984、815、机场七线，936，583，995，815，638　　轨道交通：距4号线浦电路站200米；距6号线浦电路站300米　　酒店：东锦江索菲特大酒店可的汉庭店、上海东锦江索菲特大酒店、汉庭快捷东方路店、韶梦酒店浦东店、伟泰宾馆、雄光之星快捷酒店峨山路店、塘桥公园、如家快捷酒店(上海陆家嘴软件园区店)、　　银行：工行软件园支行、光大银行ATM、邮政储蓄银行浦东新区支行、邮政储蓄银行浦东新区支行、建行浦电路支行、工行宝钢国贸支行、浦发银行锦绣支行、友利银行上海分行、渣打银行城建国际中心支行、浦东发展银行股份有限公司陆家嘴支行科技馆支行　　学校：建桥好好幼儿园　　商场：世纪联华　　超市：联华软件园店、好德便利(东村店)、全家便利店(东绣路店)、全家便利店(东方路店)、世纪华联超市峨山店、上海美浓屋、世纪联华浦电路店、美浓屋FreshMart(锦延路店)、上海梅林正广和便利连锁有限公司峨山店、培明综合经营部　　停车场：中达广场路面和地下车库、上海宝国物业管理有限公司停车场、世纪联华浦电路店地下车库、浦电路停车场、一百杉杉大厦路面和地下车库、上海中国石油大厦酒店有限公司停车场、城建国际中心地下车库、中电大酒店停车场、汉庭快捷上海八佰伴店路面停车场、宏嘉大厦路面和地下车库　　加油站：中石化浦东第一加油站、昕鑫加油站、大庆油田源深路加油站、中石油爱使东方浦南油气站有限公司、中石化浦城加油站、中石化浦东新区第八加油站、浦环加油站、上海源杨加油站有限公司、上海海由加油站有限公司澳造型(塘桥店)　　
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：上海由由（集团）股份有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　上海由由（集团）股份有限公司位于浦东陆家嘴金融贸易区南翼，是一家以现代服务业为主导、以商业地产业为支柱，涉及房地产开发、宾馆酒店、商业贸易、物业管理等多个经营领域的综合性集团公司。2000年5月18日经上海市人民政府批准正式改制为股份有限公司。　　集团公司组建以来，在浦东新区党委、政府的正确领导下，紧紧把握浦东开发开放的历史机遇，深化改革、完善制度，经过全体员工的努力拼搏，企业实现了跨越式的发展，从2003年开始连续多年跨入上海市百强集团公司的行列。集团在承担社会责任方面也多有建树，已蝉联四届市级文明单位称号。公司主要从事商业地产的开发与管理。　　集团目前正全力推进陆家嘴软件园项目的建设，该项目将建成四栋共15万平方米的产业研发楼。根据集团的发展战略，到2010年，商业地产将成为集团的核心产业。届时，集团拥有浦东南路、浦建路沿线21万平米的由由国际广场，主要包括高星级酒店、大型百货店和高档写字楼；在杨高南路、浦建路沿线，公司将投资建设一组高档写字楼和商业用房，吸引跨国公司地区总部和高科技企业。在高科西路沿线，集团将不断完善由由工业园区的功能，形成约12万平米的都市型工业地产，吸引中小型企业入园创业。　　公司在房地产开发领域取得了令人瞩目的经营业绩。2003年公司开发建设了浦东第一个国家康居工程项目----东方城市花园，这个面积近70万平米的高档物业成为上海房地产的知名品牌，上海东方城市花园有限公司由此被列为上海市十强房地产开发企业之列。　　集团所属的上海由由房地产公司，10年来先后开发了由由新村、锦绣华庭、新佳苑、新景苑等80余万平方米的楼盘，不但改善了原当地农民的居住问题，而且有力支持陆家嘴金融贸易区的建设，在业界也享有一定的声誉。近年来，集团加强了沃尔玛（Wal-Mart）、喜大渥（Starwood）等500强企业的战略合作，与戴德梁行（DTZ），B+H设计事务所、HBA酒店顾问管理公司、高力国际物业服务有限公司及日本贸易振兴社（Jetro）等建立起业务关系。集团与沃尔玛合作兴建了上海第一家沃尔玛购物广场，委托喜大渥管理的喜来登由由酒店、福朋喜来登由由酒店已分别于2007年3月和2006年5月正式对外营业。　　在企业快速发展过程中，集团十分注重企业的战略研究、注重员工队伍的建设和企业文化建设。集团在国务院发展研究中心、斯坦福大学管理工程系、中智人力资源管理咨询有限公司的支持下，整合社会各方资源，对集团的发展方向进行了重新定位，制定了科学的企业发展战略，并根据集团发展战略重组了人力资源架构和组织流程等。　　近年来，集团先后引进了行业内的管理专家和一批具有博士、硕士学位的高素质人才，集团现有全国劳动模范3名，各职能部门的主要负责人均从社会公开招聘录用。集团努力构建“目标清晰、计划周祥、实施高效、考核公正”的管理体系，倡导“融入由由、时代一流”的企业文化氛围，以“海纳百川、追求卓越”的开放心态营造企业和谐发展的环境。未来若干年，集团将以全新的面貌，加快品牌整合，推进信息化、国际化建设，深化管理流程再造，加大专业人才引进和培养的力度，为打造一个有长久生命力和深远影响力的优秀企业奠定基础