项目自带栖霞山景区年300万的客流，周边有地铁6号线在建，五公里范围内有仙林大学城，华侨城欢乐谷，仙林湖等近80万常住人口，人流量大。项目本身区别于商业综合体，为文旅商业路线，规划有博物馆、剧场、酒馆、民宿、观光塔等特色业态项目，以提升竞争力。